Kurumsal Hizmetler · Ticari Taşınmaz Hukuku
Av. Arb. Zelal Şengüler – Antalya Ticari Taşınmaz Hukuku Avukatı
Ticari kiralamalar, otel ve işyeri satışları ile arsa yatırımları yüksek bedelli ve uzun vadeli işlemlerdir. Av. Arb. Zelal Şengüler; sözleşme öncesi tapu ve imar incelemesinden kira uyuşmazlıklarına, tapu iptal-tescil davalarından kat karşılığı inşaat süreçlerine kadar şirketinizin taşınmaz işlemlerini yönetir.
Hizmet Alanları
Ticari Taşınmaz Kapsamında Sunduğumuz Hizmetler
- 01
Ticari Kira Sözleşmeleri
Otel, işyeri ve depo kiralamalarında sözleşme kurgusu, teminat ve artış mekanizmaları
- 02
Satış ve Ön Ödemeli Satış
Taşınmaz satış vaadi, ön ödemeli konut satışı ve tapu devir işlemlerinin yönetimi
- 03
Tapu ve İmar İncelemesi
Şerh, ipotek, irtifak ve imar durumunun işlem öncesinde denetlenmesi
- 04
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Muvazaa, yolsuz tescil ve hak sahipliğine ilişkin uyuşmazlıklar
- 05
Kat Karşılığı İnşaat
Arsa sahibi ve yüklenici arasındaki sözleşmeler, gecikme ve ayıp uyuşmazlıkları
- 06
Kamulaştırma ve Ekspertiz
Kamulaştırma bedelinin artırımı, acele kamulaştırma ve değerleme süreçleri
Adım Adım
Süreç Nasıl İşliyor?
- 01
İhtiyaç Analizi
Şirketin faaliyet alanı, sözleşme yapısı ve mevcut hukuki riskleri Av. Arb. Zelal Şengüler tarafından birlikte incelenir
- 02
Risk Haritası
Öncelikli riskler, uyum açıkları ve olası uyuşmazlık başlıkları sıralanarak bir yol haritası çıkarılır
- 03
Belge ve Süreç Kurgusu
Sözleşmeler, protokoller, politika ve prosedürler şirketin işleyişine uygun şekilde hazırlanır veya revize edilir
- 04
Uyuşmazlık Yönetimi
Müzakere, arabuluculuk ve dava yollarından şirket menfaatine en uygun olan seçilerek süreç yürütülür
- 05
Sürekli Danışmanlık
Mevzuat değişiklikleri, yeni iş modelleri ve denetim süreçlerinde düzenli hukuki destek sağlanır
Deneyim ve Uzmanlık
Neden Av. Arb. Zelal Şengüler?
Taşınmaz işlemlerinde imzadan önce yapılan inceleme, sonradan açılacak davaların çoğunu gereksiz kılar; Antalya'daki turizm ve konut piyasasına özgü riskler ayrıca değerlendirilir. 19 yılı aşkın hukuk deneyimi ve Adalet Bakanlığı onaylı arabuluculuk lisansı (Sicil No: 6845, 2017) ile ticari uyuşmazlıklarda hem dava hem uzlaşma yollarını birlikte değerlendirir. Antalya Barosu'na (Sicil No: 2502) kayıtlı olarak bölgedeki yargı ve idari süreçlere hakimdir.
Merak Edilenler